银行贷款业务互联网化，金融业务互联网化，这是大数据时代发展的结果，没有谁取代谁，只有在行业在高效的发展下，才能为广大民众提供便捷的金融业服务。

互联网金融会取代银行的房贷和对公业务吗？

首先，互联网金融牌照是门槛，牌照许可因其要求严格，存在不批准的可能性，互联网金融取代银行的房贷和对公业务的可能性微之甚微，但不排除科技互联网化与金融互联网化的结合体，会产生互联网金融与银行传统金融业抗衡的局势。

其次，数字经济时代的来临时，货币数字化后，只缺一个合适的时机，金融行业互联网化是迟早的事，但结局为由传统金融为主导是大概率板上钉钉的结果，其原因主要受国情、制度、政策的管控。

互联网金融当然不会取代银行的房贷和对公业务，相反的是，以后互联网金融是银行的天下。

互联网金融这几年发展一直很火，但是也出了很多问题，特别是互联网网贷更是成了很多人的噩梦。为此国家这几年一直在规范互联网金融，特别是各省逐步取缔了所有的P2P网贷机构。

但是网贷的需求还是存在的，那么P2P网贷取缔后，这一块市场谁来做，那肯定是银行。银行会逐渐占领网贷等互联网金融市场。

有人可能说了，银行是竞争不过支付宝和微信支付的，这是一种误解。其实支付宝和微信支付都是给银行打工的，过去、现在还是将来，支付宝和微信等都不会颠覆银行作为金融核心的地位，支付宝和微信再牛提供的只是金融服务，而金融的核心存贷、融资和资本业务还都是银行的强项，支付宝和微信的强大其实帮助了银行的强大，因为支付宝和微信把银行最不挣钱和耗费精力、成本的业务做了，这促使银行减少了支出，提高了效率和利润，更有利于银行集中精力发展其核心的存贷、融资和资本业务。

互联网金融同样如此，支付宝和微信看似非常火热，但是他们根本就没有金融服务牌照，不得不借助网商银行和微众银行等金融机构开展核心的金融服务。而两个银行的规模现在还比不上很多城市商业银行，特别是我国银行大部分都是国有或国有控股银行，他们有国家做后盾，必然会在各行各业无往不利。最终，互联网金融肯定还是会让位给银行的，不是说银行终结了互联网金融，而是银行将成为互联网金融的主力军。

首先对于互联网金融是否会取代银行的房贷和对公业务，我认为是不会的

实体经济不会消失

首先房贷以及对公业务，都是属于实体经济，房地产和公司业务，都是远远离不开实体的，有很多业务需要实地考察，而互联网金融远远做不到这点。只有实地考察才能具体了解详细情况，而互联网金融更多的是根据大数据进行分析，相当于信用贷款，体量会受限制。

不会。银行是有国家信用背书的特殊行业。

房贷是一种特殊的长时间贷款。只有银行这种特殊行业可以承接如此大规模长周期的贷款业务，普通的互联网金融无法提供如此高的资本和时间成本来做。

对公业务说到底是一种法人之间的信用机制，只有银行这种具有国家背书的机构能以国家信用来承接企业之间的信用互换，互联网金融的信用度达不到这种高度。

看了很多人的，都不正确。互联网金融未来必定会取代银行的房贷和对公业务。而且已经开始了。

飞刀做了20多年的小贷，可以给大家说说看。

1、互联网金融——银行新的发展利器

银行从事互联网金融，如火如荼。

线上小额贷款很常见——线上消费贷，申请到提款只要5分钟，利率4%多一点——飞刀就办了。

线上大额贷款已经运行很长时间——线上抵押贷，无人审批，最高1000万。审批后直接办理抵押手续，并准备放款。

就目前的情况来看，可以明确的说互联网金融不可能取代银行的房贷和对公业务。

首先，互联网金融公司的资金来源成本较高，不可能以低利率进入房贷市场。目前商业房贷基准利率为年利率4.9%，在商业贷款中属于利率最低的长期贷款，目前的情况只有银行能够实行如此低的利率。

第二，互联网金融公司近几年才兴起，主要以短期小额消防贷款为主，可以说做不到房贷需求的低利率和长期限。目前互联网金融公司绝大多数日利率万分之五，相当于年利率达到18%。而年利率18%在互联网金融公司里面算是利率较低的，所以和银行可比性小。

很高兴你的问题，就目前情况下，互联网金融很难完全取代银行房贷对公业务，但银行已经在传统房贷和对公业务中采用了大量的互联网技术。存在问题如下：

1、房贷，主要有一手房按揭贷款和二手房按揭贷款，银行房贷互联网化有两个障碍，

一个是手续环节多，又涉及多方主体，房贷的前提是房产交易，由于中国采取了预售制度，造成一手新房的不动产证晚于买卖合同签订，在贷款发放到办理不动产证的抵押过程中，需要房地产商提供阶段性担保并配合办理相关手续，先有购房合同的签约、贷款及抵押合同的签约，再加上开发商的阶段性担保及不动产抵押配合办理问题，都需要大量的线下工作，二手房虽然少了房地产商环节，但房产交易本身的中介化也难以互联网化。。

第二则是不动产证的办理、抵押业务需要在当地不动产中心办理，目前也进行了一定的改进，郑州为例，推出了电子不动产权证，以及金水、经开等均可办理市区内全部业务等便民服务，但是下辖县市依然需要到当地办理，更不用说跨市跨省了。

鉴于以上情况，不仅仅是房贷，就是涉及到房产抵押的贷款，最新的互联网金融管理办法征求意见稿也明确把房产抵押贷款排除在互联网金融之外，进行传统意义上的属地管理。

有点困难，目前银行正在对此严防死守。比如说对公转账，目前互金都办不了。

是趋势

暂时应该不会，互联网金融多数还是处于虚拟，大多数筛查不能达到100%。只能将其它关于贷款条件也进入互联，才能慢慢实现互联金融