产业链介绍

一、智慧社区行业产业链简介

在新的市场环境下，智慧社区已经从单纯的设备制造商、系统集成商主导，变为各方参与，互利共赢的局面，产业链上下游涉及房产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等多个角色

图表：智慧社区产业链

谢谢！我们这个小城市，我住的小区就比较高档，有羽毛球场，有篮球场，绿化的很好，比较干净。但是老年人连个活动室也没有，物业管理不太好！

这个问题没有一个标准答案。

不同行业，不同人群对智慧社区的理解也不尽相同。

有的小区门口放一个人脸识别门禁就敢叫智慧社区。

有的则认为无人超市是智慧社区的标配。

和谐、干净、舒心、热闹不分彼此，有人情味儿。

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你理想中的智慧社区是什么样子的？应该具备哪些功能？

5G时代的来临，依托于物联网及互联网技术的智慧城市开始大力发展，作为智慧城市的重点试点项目的智慧社区，也在今年起开始变得炙手可热起来。

对于智慧社区，很大一部分人对他的认知还是停留于表面，毕竟这将是一个颇为宏伟的项目，并不是如智能家居般几个固有的模块连接实现，而是更加复杂的物联网+技术结合起来成就的智慧社区，简而言之，智慧社区就是由最基础的小区中智慧家居组合成的智慧楼宇，多个智慧楼宇的互相协同，来成就智慧小区，在小区周围又覆盖了诸如智慧医院，智慧办公，智慧厕所，智慧酒店，智慧停车场等等，将之所有模块整合管理，统结而成为智慧社区，而多个智慧社区的协调统一，再加入其它智慧项目最终组成了智慧城市的概念。

目前智慧社区主要以下面的四个方面来发展：

智慧家居

【第三十期：海尔有识芝士】上次给大家介绍了智慧园区，今天就来说说智慧社区吧！跟智慧园区相似，智慧社区给人们带来的是由高新科技赋能的智能社区生活。接下来，本皮将以海尔智家智慧社区为例，从三个方面给小伙伴们介绍什么是智慧社区！

1. 门禁

现在最为普遍的门禁安装方法是将门禁设备安装在家门附近，每次门禁响起时，都需要住户行走到门口进行处理。而智慧社区则升级了出入门禁体验。住户的一切有屏幕的设备都可以连接门禁系统，并作为门禁操作系统的移动端。例如，当有人来访时，手机上的APP就会自动显示门外摄像头的画面，此时只需点击屏幕，即可开门。

2. 车辆出入

当车辆进入智慧社区时，车辆信息会被自动感知，并且通过智慧社区的终端告知家人们该车主回家的消息。此外，在车主停车入库之后，可以通过智慧终端软件实现一键锁车；终端软件还可确保在车辆被非法启动时，车主会及时收到警告提示。

目前流行很多高大上的概念，智慧社区便是其中一个。目前很多企业都在做智慧社区，但不缺乏有些投机者胡乱给自己带上“智慧社区”的帽子，就如搞互联网零售的都称自己是“社区O2O”，搞硬件的就叫“智能家居”、“智能安防”，搞IT房产的则称“智慧社区”一样。什么是智慧社区?怎样的社区才能叫智慧社区?

什么是智慧社区

智慧社区是新一代信息技术支撑、知识社会创新2.0环境下的社区形态。智慧社区基于移动互联网、物联网、云计算等新一代信息技术的应用，构建安全、舒适、便利的智慧化生活环境，实现以居民为中心的社区管理与公共服务，塑造社区公共价值并为生活期间的每一位居民创造独特价值。智慧社区是系统性工程，其包含智能楼宇、智能家居、社会服务、社区停车、家庭护理、数字生活、社区养老等。

以德立云社区为例，德立云将物业、业主、商家放在同一个生活场景中，为业主提供智慧便捷的生活环境，为物业公司改变传统的管理方式，为社区周边商家提供一个进入小区的平台，形成社区闭环。

近年来，随着信息技术的进步，各行各业都朝着智慧化发展。如：智慧工厂、智慧校园、智慧城市、智慧小区等等。其核心都是利用互联网、大数据、物联网等新一代信息技术，实现上下贯通、左右融汇，达到不同级别不同范围内的信息共享。简言之，让信息科技融入生活。

建设目标

智慧社区包含内容广泛，最为显著的有门禁楼寓对讲系统智慧化、小区安防监控系统智慧化、智能家居系统、信息发布系统等等。让小区最能体现智慧化的应属于门禁楼寓对讲系统的智慧化和安防监控系统的智慧化。

同时随着各地智慧公安的大力建设，要求全面采集各小区实有人口信息作为基础数据。然而现在的小区基本无准确的住户身份信息，这无疑制约着智慧公安和大数据的发展。因此，建设智慧小区不仅是顺应信息技术的发展趋势，更是为了采集基础资料以满足智慧公安建设的基础需要。

另一方面，已经在使用中的小区新旧不一，较新的小区则存在好马未能配好鞍的问题。较旧一点小区原有的门禁陈旧失修，不仅安全系数低，也成为了改造的首要对象，否则这批小区也会退变为环境较差的旧城区。

智慧社区是智慧城市建设的重要组成部分。近年来，智慧社区的模式越来越受人们欢迎，以居民需求为导向，围绕社区生活服务、社区管理及公共服务、智能小区和智能家居等方面，充分发挥社区管理的智慧化、公共服务的精细化、居家生活方式便捷化，形成了新型、便捷、可持续的社区发展治理模式。

一、智能化物业管理

小区智能化系统管理，出入口、小区监控管理、门禁系统等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。

　二、智慧线上APP

整洁的街道，每个单元人都是一个自由体，不必繁华，但求方便，足不出户即能解决生活所需