未来10年建筑行业发展趋势如何？

未来10年注定是中国建筑业改革发展的黄金十年，从今年国家的各项动作：《建筑法》启动修订、“四库一平台”、淡化企业资质强化个人执业等等可以看出，中国的建筑业在慢慢走向精细化、制度化，不在是以前粗放式的管理。今年有个电视剧《春天里》，以南通建筑业过去20几年为背景，很现实很形象的刻画了过去二十几年中国民营建筑的发展。但是未来的十年，那些经营方式或者传统的建筑业观念将会迎来一次改革，民营建筑业也将迎来一次洗牌。

从民营建筑业发展经营角度，个人觉得内部人才的积累是影响经营很重要的一环。四库一平台的开通，会导致很多建筑公司人员证件不够用，可能连招投标的资格都没有。现在排名前100的开发商，在质量、进度、安全、合同等各方面的要求都很新、很高，如果还是以前粗放式的管理，那施工单位现场的管理团队将会异常吃力，可能会做一个开发商就会丢一个开放商。

建筑工程行业发展作为一种绝对传统的一个行业，确实已经没落西山，不复当年勇了。
今年疫情的原因是为了提振经济，后续基建投资又会出来。

一、国内市场
此前还表示，国内建筑业的下滑是不可避免的，铁路、公路、传统基础设施已经饱和，而房地产经过这么多年的快速发展，现在增速已经大幅下降，未来主要以新建基础设施为主，国内建筑业的下滑是不可避免的。但是，未来国家仍有机会，这就是农村市场。

有些朋友忍不住问，农村有市场吗？现在每个家庭都住在一个小房子里，这里不缺房子。目前，这里不缺房子，但是这些房子占用了太多的土地资源。因此，目前，国家将提出[新农村]建设，建设美好的村庄，统一规划，统一建设。如果发生这种情况，将会有10万亿个市场，足够整个建筑业再繁荣5到10年。

近年来还有一个热点领域，就是水环境改善领域。经过多年经济发展造成的大规模水污染，中央到地方各级政府正在积极治理。这个将会流行很长时间。

二、国外市场

建筑业的黄金期已经过了，但在城镇化建设的继续推动下，也不会一蹶不振，平缓增长将是常态。未来十年，随着国家政策规划的调整，消费将成为主导经济增长的主动力，那么抑制消费的房产建筑业将逐渐退出舞台中央，高增长高暴利的时代将一去不返。

墙裂反对各大广告商鼓吹的各种所谓NB技术的全面推广，这样那样的推行，一片高歌猛进的状态！！

建筑行业普通“搬砖”者，收入不断的被压榨；当老板的不管是否有很ＮＢ的关系，压力也是愈来愈大。某省级单位，下属10多个分公司，当时满城建筑工地。各种宣传安全口号，现在呢？

修路修桥搞市政建设的也算建筑行业，你去问问，现在的生存环境。现在的工资水平又怎么样。不管事开发商还是施工企业。都是越来越难。没有谁能够幸免。

只有一点是明确的，除开大型国企，央企生存环境会越来越好！民营企业将来会减少很多。相关普通搬砖者，如果不能够在最近一两年“广积粮”后边只会越来越不甘！

建筑行业未来10年的趋势，就是信息化或者是叫互联网+。

分为两个方面：

一、建设方面，以BIM为依托，改变传统的建筑设计、施工、使用方式。从立项就是开始，通过运用BIM，提高各环节的工作效率，达到高效、节约、节能、环保的目的。

二、施工方面，以建筑信息化平台为依托，通过大数据的采集整合，以达到提高工作效率，节约建设周期，节约工程成本的目的。

未来10年建筑行业发展的趋势为——建筑业转型升级以绿色发展为主线，深入推动绿色建筑、装配式建筑、超低能耗被动式建筑发展，推广绿色施工、海绵城市、综合管廊等实践。

1.绿色建筑

可持续的绿色建筑是目前建筑设计领域研究的热门之一，是未来建筑的主要发展方向，绿色建筑主要是指城市实现低碳、环保、可持续。绿色建筑并不是说绿化率有多高，而是一种生态建筑的微观表达，在设计与建造的过程中，充分考虑与周边环境的协调，利用自然界中的能源（光能、风能等）最大限度减少能源的消耗。

• 装配式建筑符合绿色建筑发展的需要，能够更大程度地降低污染、资源循环、高效节能。

基本趋势是智能化、新材料、新施工工艺导致的用工需求减少和工期的缩短。首先，整个行业肯定是欣欣向荣，但基于对环保、效率及工艺的多方需求，装配式的建筑会越来越多，比如长沙的小天城19天完成主体、北京三元桥改造43小时完成等，这是社会快速运转效率的要求，也会降低施工现场的粉尘。接下来的问题是，用工会越来越少，本来100工时的活，现在30工时就够了，所以很多低端的工种会被替代。再就是，很多智能机械会被发明出来，像步道铺装机之类的，提高效率的同时，也会淘汰很多工人。再就是资源共享，比如提供建筑资金和工人的共享App ，所有公司可以在上面临时雇佣工人和调用资金，这样资源利用率提高，同时意味着总数量的缩减。总之，所有的方向都指向了低端工人被大量淘汰，相关公司和人员需要提前做好准备，以应对将来这些可能发生的状况。

—— 以下数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国工程建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

2019年建筑业完成产值排名前三的省份依然为江苏、浙江、湖北。其中,江苏完成产值33103.64亿元;江苏建筑业企业新签合同额29790.46亿元,位列第一;江苏建筑企业单位9356家，位列第一。

行业完成总产值增速下降

2019年，全国建筑业完成总产值248445.79亿元，同比增长5.7%，增速降低了4.2个百分点。

2019年，全国建筑业实现增加值70904.30亿元，同比增长5.6%，占国内生产总值的7.2%。

在“旧改”政策和新基建的支持下会继续前行。

1、“旧改”获政策重视

中共中央政治局4月17日召开会议，强调要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进传统产业改造升级，扩大战略性新兴产业投资。旧改作为扩大有效投资、激发内需的重要手段，排序靠前。此前，4月14日召开的国务院常务会议上，要求“确定加大城镇老旧小区改造力度，推动惠民生扩内需”。可以看出，旧改受政策支持力度大，2020年有望迎来大规模发展。

“旧改”前景明朗，确定性高：2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。“旧改”相比“棚改”更为“轻巧灵活”，旧改纳入专项债支持领域，有利于增加旧改资金来源，推进旧改实施进程。

2、抓住“新基建”机遇促经济全面转型

。由于互联网的迅猛发展，未来一段时间，建筑业也会搭上互联网的快车。逐步向信息化、智能化、新工艺、新材料（3D打印、装配式建筑等）发展。届时，与传统的建筑业相比将发生翻天覆地的变化。效率大大提高，效益逐步显现。可以说，谁把握住了这些机遇，将在未来10年里有无限量的发展。