问题复述“建筑行业天花板是否到来?”判断一个行业,此非我辈能判断得了,也许这个行业大V能够做出一些判断性的结论,做一个基层的行业从业者,达不到对一个行业的判断,只能谈谈切身感受。
建筑行业的冬天这一说法,自2014年就开始有了预兆,尤其发展到2015年,各大银行对房地产建筑行业谨慎性贷款,包括各大银行信用卡发放都有了部分限制,通过国家发布的一些大数据来看,建筑行业确实存在回落现象,建筑企业招聘人数也是少的可怜,三四线城市招聘网站几乎看不到关于建筑行业招聘简章,很多建筑人纷纷转行,尤其建筑设计类的从业者,蔚然成风,直到今天的2018年,中间虽然起起落落,总之大的趋势感觉还是往下走的趋势。
那么依照上面的分析,来此判断建筑行业的天花板就到了吗?我看未必,建筑行业天花板远远没有到了,他只是经历了一个转型升级的阵痛期。
第一、搞建筑的都了解,过去四十年,建筑行业是一个有无到有的过程,这个过程中,建筑行业蓬勃发展,但是管理模式非常粗放,很多包工头组织几个农民工就能成立一个建筑公司,那么随着建筑市场逐步规范,国家相关制度完善,对建筑市场提出更高的要求,意味着一部分建筑公司面临优胜劣汰的局面;下一步就是质量转型,升级改造。
第二、2018年中国发布数据,城市化率为58.52%,与发达国家80%的城市化率相比较,中国未来城市化还有很远的征程,城市化的过程也是建筑业相随相伴的过程,中国建筑市场潜力还是巨大的。
通过以上判断建筑业远未到天花板的地步,但是建筑行业提升改造必将大趋势,未来装配式建筑、BIM技术、全装修等都是未来建筑行业发展大趋势。所谓天花板看建筑企业能不能提升自己硬实力和软实力,跟上国家发展的节奏。