这些大房企(中海，万科，碧桂园)不来银川，银川的房价会涨吗？

肯定会涨价，一是作为首府城市，房屋是生活必需品，以银川为半径五百里的大城市很少，拥有大城市必备的教育医疗等资源，前期银川房价被低估，非常具有投资商品属性，上涨是必然趋势。二是这些大型房企的资金量是非常巨大的，通过买地皮，盖房子，会给当地经济带来切实的好处，增加财政收入和税收，带来就业，促进消费，同时房企自己也有很大的收益。是一个催化剂效益，通过房价上涨，虹吸周围地市县有钱人到银川定居，发展和消费。地方政府根据经济发展建设基础设施，更进一步增加就业和促进消费。很多城市的发展都是这样的历程。为了保障没钱的人也有住房权利，没钱买房的人地方政府也向符合要求的人提供廉租房和经济适用房。

从发展趋势看，银川房价上涨是必然的，但大房企不来银川，就不可能有这么多海量资金注入，也不可能在这么短的时间内建起这么大规模的高质量住宅。