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58岁的大伯，名字叫李明，他有一个大胆的梦想——创业。李明年轻时曾在工厂工作，后来又做了多年的个体户，对市场有着敏锐的洞察力。如今，年过半百的他，却想在这个充满竞争的时代，再次开启一段创业之旅。
李明的创业项目是开设一家特色餐馆，主打家常菜。他自认为自己的菜做得不错，而且有丰富的餐饮经验。于是，他信心满满地开始了融资之路。
首先，他找到了一家风险投资公司。李明精心准备了商业计划书，信心满满地走进会议室。然而，面对年轻的投资经理，他却被问得哑口无言。投资经理质疑他的年龄，担心他能否承受创业的压力。李明据理力争，但最终还是被拒之门外。
不甘心的李明，又找到了一家银行。他拿出自己的房产证和存款证明，以为这样就能打动银行。然而，银行的工作人员却告诉他，由于他的年龄过大，贷款风险太高，无法批准贷款。
接下来，李明又尝试了多家众筹平台。他精心制作了宣传视频，讲述了自己的创业故事。然而，众筹平台的用户却对他的年龄表示担忧，认为他可能无法坚持到项目成功。众筹计划最终以失败告终。
就在李明陷入绝望之际，一位老朋友建议他试试民间借贷。李明抱着试试看的心理，找到了一位放贷人。放贷人了解了他的情况后，却提出了一个苛刻
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1年近花甲想挣钱贷款融资变买房
孙大伯反映前几年他想创业找人帮忙融资结果一分钱没拿到还欠了一屁股债
见到孙大伯时他拎着袋子看上去有点憔悴帽子上有个英文“Rich”意思是富有孙大伯介绍他今年58岁是金华义乌人之前开过一家养生馆后来亏本倒闭了2023年初打算再次创业开一家大食堂
孙大伯：因为那个生意很好，刚刚开始，我也想开这个大食堂。经过我义乌一个朋友介绍的，借钱融资，他介绍到金华这个姓何的，他推荐我到安地（镇）来买房子。
孙大伯告诉记者他认识的这个小何当时是房产中介公司的业务员说是可以帮他解决钱的问题
孙大伯：房子买下来有资产了，他包办三个贷款，信用贷、装潢贷还有房屋抵押贷。三个贷款可以多下来150万给我开饭店，就可以开业了。他让我一句话都不要说，就听他们的话，到时候叫我去签个字就好了。（2023年）4月4号，他就是叫我签了一下房屋买卖空白合同，那签了以后第二天。记者：你买房子的钱哪里来的？孙大伯：买房子的钱是中介帮我去借的360万。
孙大伯拿出了两张借条一张是借款261万元另一张是借款99万元
都有孙大伯的签字跟手印
两张借条上的担保人都是小何
银行流水显示2023年4月4号360万元分四笔从个人账户打到了孙大伯的卡上
记者：你都借了360万，那为啥不直接借360万去开食堂，为啥要借360万去买房呢，这不是？孙大伯：因为他们中介借的，其它地方我借不来嘛，他说要通过这样的买房子有资产了，他就能借到钱嘛。他说帮我的，又是我们义乌人，他说我不会骗你的。
同一天这360万又分几笔转了出去收款方有三个人业务员小何也在其中
孙大伯说他不清楚为什么这样操作当时只是听小何的指示负责签字孙大伯：汇出去当天下午他们电脑上操作，叫我签个字，房子就过户到我名下了。
房子在金华婺城区安地镇上的香溪玫瑰园记者看了一下二手房买卖合同出卖人姓周也是收款方之一
房屋总价200万元并非此前提到的360万
孙大伯说签字的时候合同是空白的他也是后来才知道房子只值200万
另外买房之前业务员小何给他发了很多房屋内部的照片
看起来装修挺不错但实际上房子还是毛坯的
孙大伯：就这一栋，我那字、号码都写那了，我是被诈骗的，这个房子就是。记者：里面那个什么此房被骗，这你写的？孙大伯：我不让他们卖掉就是，我没有签字，他们法院里强制卖掉。
2逾期拍卖“玫瑰园”大伯后悔太“马虎”
借钱买下的房子如今为何又要被法院强制拍卖我们再听孙大伯讲讲后来发生的故事孙大伯说房子过户后按照之前的约定业务员小何开始着手帮他办理贷款
孙大伯：零首付套现的房子，任何地方都贷不出来。知道我这个银行流水不够，他又伪造了银行流水，又找宁波银行去贷，后来贷了320万出来。记者：这个320万是用你房子抵押贷出来的吗？孙大伯：对，中介操办的，后来什么委托什么都叫我签了个字，后来就直接（2023年）5月16号，直接打到我的账号，转到蒙某的账户上去了。记者：这个蒙某又是谁啊？孙大伯：蒙某就是他们雇佣的房东，又雇了一个房东，其实实际上的房东是周某。记者：那为啥他又要雇一个房东呢？孙大伯：他们就是这个手段来瞒骗嘛，把这个钱领走嘛，现在他们说320万贷出来是还360万的。
记录显示2023年5月16号孙大伯给蒙某转了320万元
备注是“受托支付”
孙大伯：刚开始贷出来之后，利息跟本金，他知道我身体不好，三高，糖尿病又透析，没有能力还这个款的，是他们自己还的。他口口声声说，你不要这个房子，他们自己会卖掉的，故意在这里拖时间，拖到银行来调查我起诉我。
孙大伯告诉记者前十个月贷款都是业务员小何在还后来对方越来越拖延导致最终他被银行起诉了
执行裁定书上写着依照规定对孙大伯名下香溪玫瑰园的房产在网络平台上进行公开拍卖
2024年9月3号有人以157万元的最高价竞得该房产并已将款项全额交付法院
这番操作下来孙大伯的房子没了大食堂也没开成现在还欠了一屁股债
孙大伯：店已经关掉了，他可能搬到别的地方了，我没有去过，我有手机号码的。孙大伯提供的电话号码：对不起，您拨打的用户暂时无法接通，请稍后再拨。
现场尝试联系小何手机屏幕上显示“对方已关机”微信电话也没有打通记者发送了信息发稿前没有收到回复
孙大伯说他还能联系上一个人是小何的老板
王先生：又不是什么员工不员工的，我又不是老板，连同事都算不上，只是以前在同个房产公司待过。记者：那你现在还联系得上小何吗？王先生：他现在都被抓进去了。记者：是什么原因抓进去的？王先生：具体什么时候我不知道，传言说是诈骗的事情，现在还不能确定，我也不知道。
王先生告诉记者孙大伯那360万里有99万是小何找他借的
王先生：我自己在外地不是跟人家做电商嘛，他说有个朋友要买房子，说很稳的，银行手续什么全都办好的，就问我临时借点钱。他说一个星期之内肯定还给我。办贷款什么东西跟我又没关系，你说是不是？现在还剩19万（没还）。回金华我看到（孙大伯）本人了，我说他也这么辛苦，那我也没有说一直一直催。我说你该还我肯定要还的，我之前还跟他联系过。孙大伯：我也真的太马虎了，一心想挣钱再去创业的。
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