南宁小区外墙惊现脱落事故 砸中车辆 多栋居民楼墙面紧急修补中

南宁一小区外墙脱落砸中楼下小车，多栋居民楼墙面均有修补痕迹

南宁市一小区居民楼多次出现外墙脱落，大面积的修补痕迹被居民戏称为“甲骨文书法展”。3月7日，该小区一栋居民楼又有一大块外墙墙皮脱落，砸中停在楼下的车辆，所幸无人受伤。

　　▲砸在地面的外墙装饰面构件已被警戒线围了起来。

9日，记者在友谊路碧翠园C区13栋居民楼下看到，这里仍然拉着警戒线，上面贴着“外墙脱落，请勿靠近”的提醒语。

　　▲砸在地上的外墙装饰面构件是从顶层阳台位置脱落的。

一位居民称，7日当天砸下来的是顶层阳台位置的一大块外墙装饰面水泥构件，有两三厘米的厚度，将楼下一辆小车的尾部严重砸坏。事发后，物业人员到现场做了紧急处理。

　　▲该小区一栋楼的墙面修补后，各种图案成“艺术墙面”。

“小区有30多栋居民楼，大部分楼栋都有外墙脱落的情况，物业已多次修补。”居民戏称，墙面修补后形成各种痕迹，远远看去如同“甲骨文书法”，不明缘由的人还以为是“艺术墙面”呢。

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　　▲爆裂的墙体涂层。

“我们对小区内的楼栋进行了排查。”小区物业部门一负责人称，该小区交房使用已有七八年时间，接到居民反映外墙脱落问题也越来越多，正联系开发商去处理。外墙构件脱落原因与开发商施工工艺有关，外墙装修面及涂层面脱落，目前主要以修补为主，使用防水技术避免外墙再次空鼓爆裂。

　　▲该小区一栋居民楼外墙几乎每一层都进行过修补。

“楼栋墙面开发商质保期已过，请施工人员维修护理大多是靠小区公共维修资金。”物业负责人称，他们已将情况反映给开发商，他们会在工程管理及技术方面给予协助。

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天上掉水泥地下爆水管，南宁一小区居民表示住在这里心很累

最近几年，南宁市江南区碧翠园小区C区居民们的生活状态有些尴尬，一方面大伙得注意高空坠物，要顾着头上，但另一方面还得看好脚下，不然很可能就踩到坑里了。如此心累的原因究竟是什么呢？

业主谭女士告诉记者，昨天傍晚6点多，她正在家里的阳台上吃饭，突然就听到自己停放在对面楼下的爱车发出了阵阵警报声，她随即下楼查看，结果发现汽车的尾部被一些水泥块砸出了个大坑。仔细观察才发现，原来是这栋楼顶层的部分墙体发生了脱落。

　　南宁市碧翠园小区C区的业主谭女士称，后车盖那里砸烂了，还有灯也砸烂了。

　　3月8日下午，记者在现场观察发现，墙体脱落的部分位于这栋居民楼顶楼一个阳台的上方，掉落部分的厚度在5厘米左右，其中最大的一块长度约60厘米。如果砸到行人，后果不堪设想。不少居民表示，其实楼房的外墙体发生脱落砸坏汽车已经不止一次了，从两年前开始，基本上每一栋楼房都会出现外墙脱落的情况，他们最担心的就是自身的安全。

　　另一位业主罗女士也表示，平时小区里有老人还有小孩，很担心。

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　　还有居民说，其实，他们每天不仅要担心高空坠物，还要担心路上经常出现的大坑。因为从2013年开始，小区里地下水管经常会出现爆管的情况，每次都要挖坑进行修理。

　　业主刘先生称，他们小区停水的密度爆管的密度也是蛮大的，一个月10多20次都有，主要就是爆管太多。

　　针对小区出现的这一系列问题，居民们也多次找到物业公司，但是墙体脱落的现象依然存在，爆管也从来没有得到过根治。

　　对于业主们反映的问题，广西南宁晟海物业服务有限公司碧翠园项目经理黄永强表示，这个外墙本身属于建筑的主体结构，要看是开发商这边来承担还是怎么样，明天他们就跟开发商联系，沟通这个事情，看看怎么解决。

　　黄经理说，地下水管爆管的问题，物业也进行过统计，从2017年到2019年期间，小区就发生过174次，每次爆管地点都不同，物业觉得有可能是开发商当初施工不规范造成的。黄经理承诺，他们会尽快与开发商取得联系，并在这个月内落实到位。“如果确实是开发商该承担的责任，我觉得还是要他们来承担。业主如果愿意也出一部分费用，那大家把这个问题解决好，那是最好了。”