这种情况下,小区外墙脱落对车辆和居民的安全构成了威胁。以下是一些可能的后续步骤和考虑因素:
1. "事故调查":相关部门会对外墙脱落的原因进行调查,可能包括建筑质量、维护保养、气候变化等因素。
2. "责任认定":根据调查结果,可能会确定是开发商、物业公司还是其他相关方的责任。
3. "赔偿处理":如果责任方确定,受损车辆和居民的损失将得到相应的赔偿。
4. "维修和加固":对于多栋居民楼墙面有修补的情况,物业公司和开发商需要及时对墙面进行维修和加固,以防止类似事件再次发生。
5. "安全提醒":小区物业和相关部门可能会对居民进行安全提醒,告知他们如何避免在类似情况下受伤。
6. "加强监管":政府相关部门可能会加强对小区建筑安全的监管,确保类似事件不再发生。
以下是一些具体的措施:
- "紧急修复":立即对脱落的外墙进行临时修复,确保居民和车辆的安全。
- "全面检查":对小区内所有外墙进行全面检查,特别是那些有修补记录的墙面。
- "专业评估":聘请专业的建筑安全评估机构对小区建筑进行专业评估,确定是否存在安全隐患。
- "加强宣传":通过小区公告、社区会议等方式,向居民宣传建筑安全知识,提高居民的安全意识。
- "建立长效机制":建立健全小区建筑安全管理制度,定期进行安全检查和维护。
总之,此类
相关内容:
南宁一小区外墙脱落砸中楼下小车,多栋居民楼墙面均有修补痕迹
南宁市一小区居民楼多次出现外墙脱落,大面积的修补痕迹被居民戏称为“甲骨文书法展”。3月7日,该小区一栋居民楼又有一大块外墙墙皮脱落,砸中停在楼下的车辆,所幸无人受伤。

▲砸在地面的外墙装饰面构件已被警戒线围了起来。
9日,记者在友谊路碧翠园C区13栋居民楼下看到,这里仍然拉着警戒线,上面贴着“外墙脱落,请勿靠近”的提醒语。

▲砸在地上的外墙装饰面构件是从顶层阳台位置脱落的。
一位居民称,7日当天砸下来的是顶层阳台位置的一大块外墙装饰面水泥构件,有两三厘米的厚度,将楼下一辆小车的尾部严重砸坏。事发后,物业人员到现场做了紧急处理。

▲该小区一栋楼的墙面修补后,各种图案成“艺术墙面”。
“小区有30多栋居民楼,大部分楼栋都有外墙脱落的情况,物业已多次修补。”居民戏称,墙面修补后形成各种痕迹,远远看去如同“甲骨文书法”,不明缘由的人还以为是“艺术墙面”呢。
@@@

▲爆裂的墙体涂层。
“我们对小区内的楼栋进行了排查。”小区物业部门一负责人称,该小区交房使用已有七八年时间,接到居民反映外墙脱落问题也越来越多,正联系开发商去处理。外墙构件脱落原因与开发商施工工艺有关,外墙装修面及涂层面脱落,目前主要以修补为主,使用防水技术避免外墙再次空鼓爆裂。

▲该小区一栋居民楼外墙几乎每一层都进行过修补。
“楼栋墙面开发商质保期已过,请施工人员维修护理大多是靠小区公共维修资金。”物业负责人称,他们已将情况反映给开发商,他们会在工程管理及技术方面给予协助。
@@@
天上掉水泥地下爆水管,南宁一小区居民表示住在这里心很累
最近几年,南宁市江南区碧翠园小区C区居民们的生活状态有些尴尬,一方面大伙得注意高空坠物,要顾着头上,但另一方面还得看好脚下,不然很可能就踩到坑里了。如此心累的原因究竟是什么呢?
业主谭女士告诉记者,昨天傍晚6点多,她正在家里的阳台上吃饭,突然就听到自己停放在对面楼下的爱车发出了阵阵警报声,她随即下楼查看,结果发现汽车的尾部被一些水泥块砸出了个大坑。仔细观察才发现,原来是这栋楼顶层的部分墙体发生了脱落。

南宁市碧翠园小区C区的业主谭女士称,后车盖那里砸烂了,还有灯也砸烂了。
3月8日下午,记者在现场观察发现,墙体脱落的部分位于这栋居民楼顶楼一个阳台的上方,掉落部分的厚度在5厘米左右,其中最大的一块长度约60厘米。如果砸到行人,后果不堪设想。不少居民表示,其实楼房的外墙体发生脱落砸坏汽车已经不止一次了,从两年前开始,基本上每一栋楼房都会出现外墙脱落的情况,他们最担心的就是自身的安全。

另一位业主罗女士也表示,平时小区里有老人还有小孩,很担心。
@@@
还有居民说,其实,他们每天不仅要担心高空坠物,还要担心路上经常出现的大坑。因为从2013年开始,小区里地下水管经常会出现爆管的情况,每次都要挖坑进行修理。

业主刘先生称,他们小区停水的密度爆管的密度也是蛮大的,一个月10多20次都有,主要就是爆管太多。
针对小区出现的这一系列问题,居民们也多次找到物业公司,但是墙体脱落的现象依然存在,爆管也从来没有得到过根治。

对于业主们反映的问题,广西南宁晟海物业服务有限公司碧翠园项目经理黄永强表示,这个外墙本身属于建筑的主体结构,要看是开发商这边来承担还是怎么样,明天他们就跟开发商联系,沟通这个事情,看看怎么解决。
黄经理说,地下水管爆管的问题,物业也进行过统计,从2017年到2019年期间,小区就发生过174次,每次爆管地点都不同,物业觉得有可能是开发商当初施工不规范造成的。黄经理承诺,他们会尽快与开发商取得联系,并在这个月内落实到位。“如果确实是开发商该承担的责任,我觉得还是要他们来承担。业主如果愿意也出一部分费用,那大家把这个问题解决好,那是最好了。”