日立能源携手 CTP 于捷克设立高电压产品新厂，近岸外包趋势持续升温

欧洲最大、专营可出租工业与物流地产的上市开发商 CTP（同时身兼地主与营运管理者），近期于捷克 CTPark Brno 启动一项大型开发计画，为其长期合作伙伴日立能源量身打造全新厂房。

CTP 于专案的首阶段投资 5,700 万欧元，兴建一座占地 5 万平方公尺的先进高电压产品厂房，预期成本收益率（YoC）将超过 10%。 CTP 也计划与此专案同步打造一座别具一格的多功能厂区，进一步强化工业园区的整体服务机能。

这项合作反映了近来亚洲企业加速将产能转往欧洲，顺应近岸外包的趋势。目前已有超过一成的 CTP 资产出租给以欧洲产地供应欧洲市场的亚洲製造业客户。2024 年 CTP 新签租约中更有约两成来自亚洲企业，显示此一趋势持续升温。

日立能源为全球电力与自动化领域的技术领导厂商，专注于电力的发电、输电与配电等高端技术解决方案的开发。其产品线涵盖多项先进技术，重点聚焦于再生能源应用与电网数位化。日立能源长期致力于创新、永续发展与资源高效利用，此次选择具备高 ESG 标準的 CTPark Brno 作为新案基地，即是最佳展现。

该座 Brno 厂将生产气体绝缘输电线（GIL）及气体绝缘开关设备（GIS）所用零组件，为电力输配系统不可或缺的关键产品。扩建后的新厂将导入多项先进製程技术，包括採用高可靠度摩擦搅拌焊接（FSW）技术的现代化焊接产线、独特的机器人粉体涂装设施，以及全新服务中心。

此厂房将依日立能源的特定需求量身打造，并结合 CTP 对其业务的深度理解与建厂经验，设计符合最严格製程品质标準的产线空间。厂房将配备先进的自动化温度、照明与湿度控制系统，确保舒适的工作环境。本案预计可创造约 200 个就业机会。日立能源自2014年起即租用 CTP 1.5 万平方公尺空间，为其长期合作客户，并持续在CTP 园区扩展营运版图。

永续与能源效率亦是本案建筑设计的核心考量。厂房将配备热泵与太阳能板，CTP 也以取得 BREEAM 最高等级「杰出（Outstanding）」认证为目标，反映其卓越的环境设计标準。

此外，CTP 也规划在 CTPark Brno 旁兴建一座结合商务与休闲功能的多元园区，提供园区企业与员工，以及当地社区居民更多生活空间与便利设施，打造活络的新聚点。此一规划理念旨在促进社区交流，并为 CTPark Brno 的全体员工与访客打造具启发性的工作与休憩环境。此园区将涵盖办公空间、公寓、咖啡厅、运动设施及多项其他服务机能。园区内亦将设置具弹性运用的多功能 CTBox 工作空间，可作为产品展示、行政办公，或仓储与生产使用。

CTP 区域营建总监 Michal Dospěl 表示：「我们很高兴能为长期合作伙伴日立能源完成这项宏大的开发计画。这座位于 CTPark Brno 的先进高科技厂房，正是我们对永续与创新的承诺具体展现。我们相信，此建案将为园区未来的持续成长与发展带来实质助益。」

日立能源捷克与斯洛伐克区总经理 Pavel Kovář 表示：「我们在 Brno 的新厂正是公司因应全球加速推动洁净能源转型的需求，快速扩大全球产能承诺的具体展现。我们此次投资超过 11 亿捷克克朗（约 4,400 万欧元），将有效提升产能，并因应对能源解决方案日益增长的市场需求。」

（首图来源：Freepik；资料来源：CTP）